ИП на ЕНВД выкупает здание, которое раньше арендовал: можно ли уменьшить стоимость на сумму расходов ИП?

Comments

• Доброго дня!
  Вы имеете в виду уменьшение цены покупки или что-то другое?
  Поясните, пожалуйста.
• Добрый день. Да, ИП планирует выкупить здание, которое сейчас находится у этого ИП в аренде и хочет уменьшить цену покупки этого здания на сумму расходов ИП. Возможно ли это?
• Цитата: Добрый день. Да, ИП планирует выкупить здание, которое сейчас находится у этого ИП в аренде и хочет уменьшить цену покупки этого здания на сумму расходов ИП. Возможно ли это?

  
  Мне кажется, что изменение цены товара - это прерогатива продавца 😉 Сколько напишете в договоре купли-продажи - столько и заплАтите.
  
  Или Вы хотите оценить расходы для того, чтобы обосновать предлагаемую Вами цену здания?
• Ну можно сказать и так. Т.е. мы считаем, что цена здания завышена и хотели бы снизить эту цену, предоставив расходы, которые произошли за время аренды. Например, аренду, которую уже заплатили за это здание или расходы на ремонт и оборудование и т.п.
• Цитата: Ну можно сказать и так. Т.е. мы считаем, что цена здания завышена и хотели бы снизить эту цену, предоставив расходы, которые произошли за время аренды. Например, аренду, которую уже заплатили за это здание или расходы на ремонт и оборудование и т.п.

  
  Для того, чтобы иметь возможность учесть расходы, нужно было составлять договор аренды соответствующим образом: например, затраты на ремонт могли бы уменьшить текущие арендные платежи, либо просто свести их к 0.
  
  Либо как вариант, составлять договор аренды с правом выкупа, в котором опять же предусмотреть в каком порядке учитываются затраты арендатора на ремонт.
  
  Думаю, сейчас при отсутствии документов, подтверждающих затраты, остаётся только договариваться с Продавцом/Арендодателем об уменьшении цены продажи.
  
  Возможно, коллеги что-то посоветуют.
• Большое спасибо Вам за ответ. Попробуем договориться с Продавцом 😉